Campos en San Nicolás, Buenos Aires
Hoy el 69 % de San Nicolás es agrícola según el satélite, casi lo mismo que en 1985 (71 %). La vegetación natural (monte, pastizal y humedales) ocupa el 21 %. El cultivo principal es soja: 34.631 ha por campaña y 3.212 kg/ha de rinde promedio en las últimas 10 campañas. Llueven en promedio 1.088 mm por año (1991–2020).
Cómo cambió el uso de la tierra desde 1985
Fuente: MapBiomas Argentina, Colección 3 (imágenes Landsat), porcentaje de la superficie del partido.
Qué se siembra y cuánto rinde
| Cultivo | Sembrado por campaña | Rinde promedio | Hace 30 años |
|---|---|---|---|
| Soja | 34.631 ha | 3.212 kg/ha | 32.700 ha |
| Trigo | 6.614 ha | 4.070 kg/ha | 5.060 ha |
| Maíz | 4.952 ha | 7.880 kg/ha | 2.940 ha |
| Sorgo | 2.802 ha | 6.213 kg/ha | 206 ha |
| Avena | 692 ha | 2.800 kg/ha | — |
| Cebada | 214 ha | 3.845 kg/ha | — |
Fuente: Secretaría de Agricultura, Ganadería y Pesca, estimaciones agrícolas. Promedio de las últimas 10 campañas; superficie sembrada hace 30 años para comparar.
El rinde en años de Niña, Neutro y Niño
| Cultivo | Niña | Neutro | Niño |
|---|---|---|---|
| Soja | 2.664 kg/ha | 3.322 kg/ha | 3.577 kg/ha |
| Trigo | 3.430 kg/ha | 3.369 kg/ha | 3.661 kg/ha |
| Maíz | 5.990 kg/ha | 8.033 kg/ha | 8.851 kg/ha |
| Sorgo | 5.477 kg/ha | 6.436 kg/ha | 6.908 kg/ha |
Rinde oficial promedio de las campañas desde 1997/98 según la fase de El Niño (índice ONI de NOAA en los meses de floración). Sirve para dimensionar el riesgo climático.
Ingreso bruto de referencia
Con el rinde promedio de soja de San Nicolás y el precio oficial de 375,6 USD/t del 02/10/2026, una hectárea de soja genera unos 1.206 USD brutos, antes de costos, flete y alquiler.
Precio FAS teórico de la Secretaría de Agricultura convertido con el tipo de cambio de referencia del BCRA (Com. A 3500).
Ganadería del partido
| Especie | Cabezas |
|---|---|
| Bovinos | 18.681 |
| Ovinos | 3.271 |
| Caprinos | 708 |
| Porcinos | 5.496 |
Perfil ganadero bovina. Fuente: SENASA, existencias por partido (2019, último año publicado en datos abiertos).
Agua, monte y normativa
- 2,3 % del partido tuvo agua en al menos una de cada diez observaciones satelitales desde 1984, y el 4,4 % estuvo bajo agua alguna vez (JRC Global Surface Water).
- 3,5 % del partido pasó de vegetación natural (monte, arbustal o pastizal natural) a uso agropecuario desde 2008 (MapBiomas).
- El catastro de Buenos Aires está integrado: podés cargar tu campo con el número de partida o tocándolo en el mapa.
¿Estás mirando un campo en San Nicolás?
Esto es el promedio del partido; tu campo es único. En minutos te decimos si se inunda, qué suelo tiene, cómo se usó los últimos 40 años, cuánto rinde, cuánto vale producir ahí y si tiene restricciones ambientales.
Analizá tu campoPreguntas frecuentes
¿Cuánto rinde la soja en San Nicolás?
El rinde promedio oficial de las últimas 10 campañas es 3.212 kg/ha (estimaciones de la Secretaría de Agricultura, campañas hasta 2024/25).
¿Los campos de San Nicolás son agrícolas o ganaderos?
Según MapBiomas 2025, el 69 % del partido es agrícola, el 3 % pastura implantada y el 21 % vegetación natural. Cada campo es distinto: el informe de Fidusagro lo mide lote por lote.
¿Se inundan los campos en San Nicolás?
El 2,3 % del partido tuvo agua en al menos una de cada diez observaciones satelitales desde 1984 y el 4,4 % estuvo bajo agua alguna vez (JRC Global Surface Water). Para un campo puntual, el informe muestra cada inundación con fecha y hectáreas.
¿Se convirtió vegetación natural en San Nicolás?
MapBiomas registra vegetación natural (monte, arbustal o pastizal natural) convertida a uso agropecuario en el 3,5 % del partido desde 2008. Donde había monte nativo, ese cambio necesita autorización provincial (Ley de Bosques 26.331): el informe lo verifica campo por campo.
¿Cómo sé cuánto vale un campo en San Nicolás?
El valor depende de la productividad de cada ambiente, del agua, del acceso y del uso real. El informe de Fidusagro calcula el valor productivo, el alquiler justo y el riesgo del campo en minutos.